Trouvez une entreprise de rénovation à Seraing !
Les travaux de rénovation augmentent votre confort de vie et redonnent à votre maison un aspect neuf. Cela augmente également la valeur de votre maison ! Si vous faites appel à une entreprise de rénovation de Seraing pour votre rénovation, vous êtes également certain d’une qualité optimale. Vous souhaitez faire rénover votre maison ?
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Vous souhaitez savoir quels travaux de rénovation vous pouvez sous-traiter ? Vous trouverez ci-dessous des informations sur les différents travaux de rénovation et les coûts associés. Nous vous donnons également des conseils sur la manière de choisir une entreprise et d’économiser sur le prix de revient !
Quels sont les travaux de rénovation ?
Quand on parle de travaux de rénovation, il s’agit d’améliorer une ou plusieurs parties de votre maison. Cela peut aller de la cuisine ou de la salle de bains à la rénovation du grenier ou du toit. En rénovant, vous changez l’apparence de l’espace, vous augmentez la qualité et la convivialité et, en fin de compte, vous augmentez la valeur de votre maison.
En général, une rénovation est beaucoup moins coûteuse que l’achat de nouvelles pièces. De plus, les travaux de rénovation sont souvent effectués plus rapidement. Si vous souhaitez modifier de grandes parties de la maison en une seule fois, nous appelons cela une rénovation totale.
Engager une entreprise de rénovation : les avantages !
Vous envisagez de rénover votre maison ? Vérifiez ensuite si faire appel à une entreprise de rénovation à Seraing correspond à votre budget : cela présente de grands avantages. Avec l’aide d’un professionnel, vous recevrez des conseils personnalisés et vous serez également certain du résultat final.
Voici les avantages principaux :
- Vous êtes certain du résultat final !
- Avec une entreprise de rénovation, les travaux sont réalisés le plus rapidement possible.
- De nombreux experts en rénovation offrent une garantie sur les travaux effectués et les matériaux.
- Vous recevez des conseils professionnels et personnalisés.
Combien coûte une rénovation ?
Combien coûte une rénovation ? Cela dépend entièrement des travaux de rénovation dont il est question. Pour une rénovation de cuisine, les coûts sont d’environ 900€ à 2.000€-. Si vous optez pour une rénovation de salle de bains, prenez en compte des prix entre 3.500€ et jusqu’à 10.000€-.
Bien sûr, vous pouvez aussi facilement rénover une maison sans trop dépenser d’argent. Par exemple, la peinture ne coûte que 15€ à 20€ par m² et l’installation d’une isolation vous coûtera environ 13€ à 140€ par m². L’avantage est que vous récupérez l’investissement grâce aux économies réalisées sur vos coûts d’énergie ! Dans le tableau, vous trouverez également les prix moyens des autres travaux de rénovation.
Rénovation de votre maison : prix par pièce
50€ à 75€ par m²Mur extérieur
Travaux de rénovation | Prix moyen* | Description |
Rénovation cuisine | 900 à 2.000€ | Rénovation moyenne d’une cuisine |
Rénovation salle de bains | 3.500 à 10.000€ | Salle de bains de 10m² |
Rénovation grenier | 11.000€ | Incl. lucarne |
Rénovation façades | 42€ par m² | Remplacement des joints et réparations |
Rénovation toiture | 16.000€ | Rénovation du toit 70 m² y compris nouvelles tuiles |
Nouvelle électricité | 8.500€ | Nouveau système électrique |
Nouvelles canalisations d’eau | 4.250€ | Nouvelles canalisations de plomberie et d’eau |
Chauffage | 10.000€ | 6 radiateurs et chauffage central |
Isolation | 13€ à 140€ par m² | Selon la technique et le matériau d’isolation |
Plâtrage | 25€ par m² | Prix moyen |
Gyproc | 25€ à 35€ par m² | Mur supplémentaire |
50€ à 75€ par m² | Plafond | |
Peinture | 15€ à 20€ par m² | Prix moyen |
Maçonnerie | 100€ par m² | Prix moyen |
Démolition | 7€ à 55€ par m² | Selon la mission |
Nouveaux châssis | 500€ par m² | Incl. Verre |
*Attention : il s’agit de prix indicatifs des entreprises de rénovation de Seraing, TVA comprise. Demandez des devis gratuits pour faire des économies.
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Quels sont les facteurs qui influencent le prix ?
Les coûts de rénovation dépendent beaucoup des travaux spécifiques, du choix des matériaux et du coût de la main-d’œuvre.
- Coûts main d’oeuvre: les entreprises de rénovation de Seraing fixent leurs propres tarifs. Les prix peuvent donc varier énormément d’une entreprise à l’autre. Comparer plusieurs offres de prix vous permet de toujours obtenir la meilleure offre.
- Travaux de rénovation spécifiques : une rénovation totale est évidemment beaucoup plus coûteuse que la peinture de votre salon. Les travaux de rénovation spécifiques influencent largement le prix de revient.
- Choix matériau: vous avez le choix entre différents matériaux lors de la rénovation : il existe par exemple différents matériaux d’isolation pour isoler votre toit, votre façade ou votre sol. Ou une cuisine en bois ou en PVC. Le choix du matériel vous permet de déterminer vous-même une partie des coûts.
- Coûts de déplacement et d’évacuation éventuels : ceux-ci diffèrent selon les entrepreneurs. S’il est possible d’enlever les débris soi-même, c’est souvent moins cher.
Les coûts des différents travaux de rénovation diffèrent également. Pour un plâtrier, vous payez en moyenne 25€ à 55€ par m² alors qu’un peintre coûte en moyenne 35€ à 55€ par m². Vous trouverez ci-dessous les tarifs des différents spécialistes.
Tarifs spécialistes
Spécialiste | Prix par m²* | Tarif horaire* |
---|---|---|
Plâtrier | 25€ à 55€ | 10€ à 25€ |
Charpentier | 30€ à 65€ | n/a |
Carreleur | 35€ à 45€ | 30€ à 40€ |
Peintre | 35€ à 45€ | 40€ à 45€ |
Couvreur | 35€ à 55€ | n/a |
Vitrier | 40€ à 50€ | 45€ à 75€ |
Electricien | 40€ à 75€ | n/a |
*Attention : il s’agit de tarifs moyens
Un appartement ou une maison à rénover à Seraing ?
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Rénover votre maison ou votre appartement
La reconstruction d’une vieille maison ou la rénovation de votre nouvelle maison est un travail qui se déroule généralement à l’intérieur. Dans la plupart des cas, il s’agit de vieilles maisons qui ne répondent plus aux exigences des propriétaires actuels. Vous pouvez faire appel à une entreprise pour une rénovation complète de maison ou d’appartement, ou pour certains travaux de rénovation spécifiques. Pensez par exemple à la rénovation de la façade, de la cuisine, de la salle de bain ou des toilettes, mais aussi à la rénovation d’un escalier ou d’un grenier.
Voici quelques exemples de travaux de rénovation courants :
- Rénovation de salles de bains
- Rénovation de cuisine
- Rénovation de façade
- Rénovation d’escalier
- Travaux d’isolation
- Remplacement châssis
- Travaux de peinture ou de gyproc
Si vous engagez un entrepreneur pour votre rénovation, il travaillera souvent avec plusieurs sous-traitants pour rénover complètement votre maison. Chaque entrepreneur est spécialisé dans un domaine particulier. Engager un entrepreneur en rénovation ? Demandez des devis gratuits et sans engagement !
Entreprise générale de rénovation Seraing
Vous avez acheté une vieille maison et vous souhaitez la personnaliser entièrement ? Ou bien votre maison actuelle n’est pas à votre goût et vous préférez tout améliorer d’un coup ? Optez pour une rénovation totale à Seraing. Cela signifie que vous pouvez rénover plusieurs (ou même toutes) les parties de votre maison en une seule fois.
Quel en est l’avantage ?
Un grand avantage est que vous n’avez qu’une seule rénovation à faire : vous êtes donc moins susceptible de souffrir de “nuisances” pendant les travaux. De plus, un entrepreneur offre souvent une remise pour une rénovation totale. Faire effectuer tous les travaux de rénovation en une seule fois permet de réduire le prix du mètre carré. Cela vous coûte donc moins cher que si vous étaliez tous les travaux de rénovation sur plusieurs années.
Avec une rénovation totale, vous augmentez la valeur de votre maison, vous augmentez énormément votre confort de vie et vous changez l’apparence de la maison.
Que coûte une rénovation totale ?
Le prix de votre rénovation totale dépend entièrement des travaux de rénovation et des matériaux que vous utilisez. En moyenne, vous pouvez compter 750€ à 1.500€ par m². Cela reste néanmoins moins cher que d’étaler les différents travaux sur plusieurs années.
Vous êtes curieux de savoir quel serait le prix de votre rénovation totale ? Comparez les devis gratuits et sans obligation !
Travaux de rénovation totale à Seraing
Lorsque nous parlons de travaux de rénovation générale qui sont souvent effectués à Seraing, nous parlons des travaux les plus courants qui ont un impact majeur sur la qualité de vie.
Les travaux de rénovation générale comprennent notamment ces rénovations :
- Rénovation cuisine : il existe plusieurs options, telles que le remplacement du plan de travail de la cuisine, le remplacement des appareils de cuisine ou la rénovation des armoires et des façades de la cuisine. Cela donne à la cuisine un nouveau look et la rendra beaucoup plus agréable d’utilisation. Cela coûte en moyenne 900€ à 2.000€.
- Rénovation salle de bains : vous pouvez remplacer le carrelage de la salle de bain, placer une nouvelle plomberie ou même changer la disposition ! Avec une rénovation de salle de bains, vous réalisez la salle de bains de vos rêves. Les prix varient de 3.500€ à 10.000€en moyenne.
- Rénovation toit : il s’agit généralement de remplacer la toiture, mais il peut aussi s’agir de renouveler la structure du toit ou d’installer une nouvelle fenêtre de toit ou même une lucarne. Le prix de revient d’une rénovation complète du toit est d’environ 16.000€.
- Rénovation façades: en remplaçant les briques cassées, en rénovant les joints ou même en installant un bardage, l’extérieur de votre maison aura un tout nouveau look ! Pour cela, vous payez en moyenne 42€ par m².
- Rénovation des combles: il s’agit généralement de la charpenterie du grenier. Pensez notamment à placer des cloisons, à ériger un mur de séparation pour créer plusieurs pièces et éventuellement à placer une lucarne ou un puits de lumière pour obtenir plus de lumière. Les prix pour la rénovation complète de combles se situent autour de 11.000€.
Curieux de connaitre les prix exacts ? Demandez des devis gratuits et sans engagement et faites des économies jusqu’à 40% !
Petits travaux de rénovation à Seraing
Il n’est pas nécessaire de dépenser beaucoup d’argent pour une rénovation majeure afin d’améliorer l’apparence de votre maison. Il existe également plusieurs petites rénovations qui ont un grand impact sur l’atmosphère de votre maison.
Pensez aux petites rénovations, comme par exemple :
- Travaux d’électricité : installation de nouvelles prises, branchement de l’éclairage (de jardin) ou renouvellement de l’électricité dans la maison. Avec les travaux d’électricité, vous vous assurez que votre tableau électrique est de bonne qualité. Le coût du renouvellement de l’électricité est d’environ 8.500€.
- Maçonnerie : des experts peuvent vous construire une clôture de jardin, une boîte aux lettres ou même un garage. Vous pouvez également les engager pour réparer des briques cassées ! Les prix se situent autour de 100€ par m².
- Rejointoyage : En rénovant les joints, vous donnez un coup de neuf à l’apparence de votre maison. Vous pouvez choisir entre un joint standard, comme le joint d’ombre, ou un joint de luxe, comme le joint coupé ou le joint d’arrêt. Les coûts varient de 8€ à 100€ par m², selon le type de joint.
- Travaux d’isolation : vous pouvez isoler votre maison de différentes manières. Par exemple par le toit, la façade ou le sol. Cela augmente le confort de vie et réduit votre facture énergétique. Cela coûte environ 13€ à 140€ par m².
- Démolition : pensez à la démolition d’une salle de bain, à l’enlèvement d’un chalet de jardin ou à la démolition d’un garage. Les travaux de démolition ont lieu à l’intérieur et à l’extérieur de la maison. Le prix de revient se situe entre 7€ et 55€ par m².
- Finition: c’est une finition uniforme pour vos murs et plafonds. Vous pouvez également choisir de rénover votre façade.
- Gyproc: il est souvent utilisé dans la finition intérieure des maisons. Les ouvrages de gyproc sont souvent utilisés pour ériger des cloisons ou un mur de séparation. Il est également utilisé pour abaisser les plafonds. Le coût d’une cloison de séparation se situe entre 25 € et 35 € par m². Pour un plafond vous payez en moyenne 25€ à 35€ par m².
- Peinture: vous pouvez également faire appel à un entrepreneur pour peindre votre salon, votre entrée ou votre chambre. Cela a un grand effet sur votre confort de vie. Pour cela, vous payez en moyenne 15€ à 20€ par m².
Engager une entreprise de rénovation à Seraing : à quoi être attentif ?
Vous souhaitez engager un entrepreneur pour une rénovation ? Il y a quelques éléments à prendre en compte lors du choix d’une entreprise de rénovation à Seraing. Les prix des différentes entreprises étant très différents, nous vous conseillons de comparer quand même plusieurs devis d’entrepreneurs : vous serez ainsi certain d’obtenir le meilleur prix.
Vous pouvez lire ci-dessous ce à quoi il faut faire attention lorsque vous engagez un entrepreneur. Vous êtes toujours à la recherche d’un entrepreneur ? Débutez votre demande de devis gratuit dès maintenant !
1. Entreprise de rénovation générale ou spécialisée ?
Il existe de nombreuses entreprises de rénovation avec des spécialisations différentes. Souhaitez-vous opter pour une entreprise de rénovation générale ou préférez-vous faire appel à un entrepreneur spécialisé ? Cela dépend entièrement de vos préférences personnelles. Si vous souhaitez uniquement rénover une salle de bains, il est judicieux de choisir un spécialiste expérimenté dans ce domaine. Alors qu’une entreprise de rénovation générale est plus utile lorsque vous effectuez une rénovation totale : dans ce cas, vous ne devez faire appel qu’à une seule entreprise au lieu de plusieurs spécialistes.
2. Contrôlez le prix total
Lorsque vous recevez les offres, nous vous recommandons de vérifier le prix total. Sur quoi se fonde-t-elle ? S’agit-il d’un prix horaire ou d’un prix au mètre carré ? Et y a-t-il des coûts supplémentaires ? Chaque spécialiste calcule son prix à sa manière. Il est donc possible qu’un professionnel qui semble très bon marché finisse par être beaucoup plus cher qu’un expert dont le prix de revient semble plus élevé.
3. Lisez les conditions de garantie
Un prix compétitif, c’est très bien, mais une bonne garantie est peut-être au moins aussi importante ! Que se passe-t-il si votre nouvelle toiture fuit soudainement lors de la première tempête ? Devez-vous couvrir les frais vous-même ou l’expert se rendra-t-il chez vous pour le réparer gratuitement ?
Demandez-vous ce qui vous semble important et quel type de conditions de garantie est important pour vous. Elles diffèrent d’une entreprise à l’autre, alors vérifiez-les toujours lorsque vous comparez les offres
4. Choisissez en entreprise en rénovation de votre région
Choisissez une entreprise en rénovation de votre région.
Cela a deux gros avantages :
- Un professionnel a une certaine réputation à défendre dans sa propre région. De ce fait, vous êtes bien sûr assuré d’une qualité optimale et des meilleures conditions de garantie.
- Un avantage supplémentaire est que les coûts de déplacement sont aussi bas que possible. En effet, le professionnel n’a pas besoin de se déplacer loin.
Economiser sur les coûts de rénovation ?
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Comparez des devis gratuitsEconomiser sur les coûts de rénovation : nos conseils !
Voici nos conseils pour économiser sur les coûts de rénovation :
- Choisissez un entrepreneur en rénovation près de chez vous et économisez sur les frais de déplacement !
- Utilisez des matériaux bon marché pour votre rénovation, afin d’être le moins cher possible.
- Demandez une prime afin de récupérer une partie des coûts.
- Votre maison a plus de 10 ans ? Vous bénéficiez alors d’un taux de TVA réduit !
- Demandez à vos voisins s’ils veulent aussi rénover : engagez une entreprise de rénovation et obtenez une belle réduction sur la quantité.
- Comparez plusieurs entrepreneurs pour vos travaux de rénovation, et choisissez le professionnel avec la meilleure offre. De la sorte, vous pouvez économiser jusqu’à 40% !
Prime à la rénovation [année] : possibilités
Avec une prime à la rénovation, vous récupérez une partie de votre investissement. Sur ce document de Prime Habitation Wallonie, vous pouvez en savoir plus sur les possibilités de prime.
De plus, certaines communes offrent également des primes à la rénovation. Renseignez-vous auprès de votre commune pour en savoir plus.
TVA sur les travaux de rénovation : 6%, 9% ou 21% ?
Si votre maison a plus de 10 ans, vous ne payez que 6% de TVA sur les travaux de rénovation que vous effectuez. Bien sûr, il y a des conditions à cela. Par exemple, il doit s’agir d’une maison privée et non d’une propriété commerciale. Vous travaillez à domicile ? Dans ce cas, vous pouvez utiliser au maximum 30% de la surface pour exercer votre profession.
Envie d’en savoir plus ? Op belgium.be lisez exactement pour quelles activités vous bénéficiez d’un taux de TVA réduit !
Vous recherchez une entreprise générale de rénovation Seraing ? Comparez des devis gratuits !
Avec l’aide d’un entrepreneur ou d’une entreprise de rénovation, vous pouvez être certain que les travaux seront effectués rapidement et de manière professionnelle. Vous êtes sûr d’une qualité supérieure et recevez une garantie sur le travail effectué.
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