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Rénovation du logement

Vous souhaitez connaître les possibilités de rénovation de votre logement ? Rénover votre habitation signifie améliorer une partie ou la totalité de votre habitation. Cette page vous fournit des informations en matière de possibilités de subvention et des conseils utiles pour économiser de l’argent. Le premier conseil est déjà donné : en comparant des devis gratuits, vous pouvez être sûr de ne pas payer trop cher pour la rénovation de votre logement.

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Vous comparez les devis gratuitement et sans obligation. Vous n’êtes donc lié à rien. En les comparant, vous aurez une idée des prix pratiqués pour la rénovation d’une habitation dans votre région. Vous pourrez ainsi voir rapidement quel professionnel vous fera la meilleure offre !

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Pourquoi rénover votre logement ?

Les terrains à bâtir étant de plus en plus rares en Belgique, la rénovation des habitations existantes devient de plus en plus populaire. Possédez-vous déjà un logement pittoresque qui n’est pas encore habitable ? Ou souhaitez-vous créer plus d’espace dans votre logement ? Les possibilités sont infinies. Par exemple, commencez chaque journée dans une nouvelle salle de bains ou économisez de l’énergie en installant des panneaux solaires.

Avec une rénovation de logement, vous bénéficiez des avantages suivants :

  • Vous conservez le charme d’une habitation plus ancienne, mais profitez des avantages d’une construction récente.
  • Rénover une habitation est moins cher que construire un nouveau logement ou déménager.
  • Vous augmenterez votre confort de vie et aussi la valeur de votre logement. Devis gratuits!

Rénovation du logement

Rénovation d’une habitation : quels son les coûts ?

Vous pouvez redécorer votre logement par de petits travaux, mais vous pouvez aussi aller jusqu’au bout et opter pour une rénovation complète. Vous souhaitez rénover votre cuisine ? Cela coûte en moyenne entre 1 200 et 10 000 €. Pour 3 000 à 15 000 €, vous pouvez commencer et terminer votre journée dans une salle de bains rénovée. Avec une fenêtre de toit, vous créez plus d’espace de marche et de lumière du jour dans une pièce. Vous pouvez le faire placer pour un montant compris entre 3 000 et 4 000 €.

Vous souhaitez en savoir plus sur les coûts de rénovation d’une habitation ?

Le tableau suivant donne un aperçu pratique des prix indicatifs pour les projets de rénovation. Les prix varient fortement car ils dépendent de ce que vous voulez changer exactement. Vous voulez savoir exactement ce que coûtera votre rénovation ? Comparez gratuitement les devis!

Coût de la rénovation du logement

Travaux de rénovation Prix moyen*
Rénovation de cuisine 1 200 € à 10 000 €
Rénovation d’une salle de bain 3 000 € à 15 000 €
Nouveau WC 500 € à 1 500 €
Fenêtre de toit 3 000 € à 4 000 €
Extension 15 000 € à 20 000 €
Éclairage 100€ à 1 000€
Renouvellement des portes 50 € à 200 € de l’heure
Panneaux solaires – 8 pièces 3 000 € à 4 500 €

*Remarque : il s’agit d’une moyenne de prix Vous voulez connaître le prix exact ? Demandez dans ce cas des devis gratuits.

Quels sont les facteurs qui influencent les coûts ?

Quels sont les facteurs déterminant le prix total ?

  • S’agit-il d’une rénovation majeure ? Il est alors judicieux de faire appel à un entrepreneur. Cela coûte un peu plus cher, mais l’entrepreneur assume également l’entière responsabilité et le risque de la rénovation. De plus, vous n’avez pas à superviser le projet vous-même.
  • Vous optez pour le standard ou le luxe ? Vous pouvez rendre votre rénovation aussi folle que vous le souhaitez. Choisissez, par exemple, une baignoire standard dans la salle de bains, ou une baignoire spa de luxe.
  • Les spécialistes de la rénovation facturent souvent des frais d’intervention. Faites appel à un professionnel local pour les maintenir aussi bas que possible.
  • Chaque spécialiste de la rénovation a un tarif différent pour la main-d’œuvre, facturée soit au mètre carré, soit à l’heure. Vous voulez être sûr de payer un prix raisonnable ? Comparez les devis gratuits !

Prix par mètre carré

Dans la plupart des cas, vous payez un prix fixe par mètre carré lorsque vous rénovez votre habitation. Plus vous rénovez, plus le prix sera élevé. Les rénovations calculées de cette manière sont, par exemple, la construction d’une extension ou d’un garage. D’autres travaux de rénovation, tels que l’installation de panneaux solaires ou le carrelage de la salle de bains, sont également facturés au mètre carré.

Ainsi, vous savez exactement ce que vous devrez payer à l’avance et vous n’aurez jamais de mauvaises surprises lorsque le travail prendra un peu plus de temps.

Lorsque vous faites rénover entièrement votre maison, le spécialiste de la rénovation facture généralement un prix au mètre cube.

Prix par mètre cube

Vous voulez rénover tout votre logement ? Dans ce cas, l’entrepreneur facturera souvent un prix fixe par mètre cube. Vous pouvez penser à une nouvelle extension ou à la construction d’une maison entièrement neuve. Ce prix total comprend la construction et la finition.

Quel est l’avantage ?

L’avantage d’un prix fixe par mètre cube est que vous savez à l’avance exactement ce que vous aurez à payer, même si le travail prend un peu plus de temps. Vous ne serez donc pas confronté à de mauvaises surprises.

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Pour en savoir plus sur les travaux de rénovation générale, la rénovation des fenêtres et des châssis ou la rénovation d’un toit, cliquez ici.

Rénover son habitation : les possibilités

Il existe de nombreuses façons de rénover votre logement. Donnez un coup de jeune à n’importe quelle pièce grâce à une rénovation professionnelle !

Les rénovations les plus courantes sont :

  • Rénovation de la salle de bains : commencez et terminez chaque journée dans une salle de bains adaptée à vos besoins. Choisissez un style rural ou moderne et faites installer une baignoire spa pour un confort ultime.
  • Rénover les cadres de fenêtres : non seulement des cadres de fenêtres bien entretenus sont importants pour l’apparence de votre maison, mais ils garantissent également que votre maison et vos biens sont bien protégés contre les intempéries et les courants d’air. De plus, une nouvelle couche de peinture peut facilement donner une nouvelle couleur aux cadres de fenêtres.
  • Rénovation de la cuisine : vous pouvez préparer les repas les plus délicieux dans une cuisine rénovée. Choisissez le meilleur aménagement avec un expert et faites installer des appareils de luxe, comme un four à vapeur intégré.
  • Rénovation de combles : transformez votre grenier à l’abandon en un magnifique bureau ou une chambre d’amis. Avec une fenêtre de toit, vous obtenez non seulement plus de lumière, mais également plus d’espace pour marcher.
  • Éclairage : avec des spots encastrés ou en déplaçant les points lumineux, vous pouvez éclairer votre maison de la meilleure façon possible. Avec un plan d’éclairage et différentes couleurs de lumière, vous pouvez créer exactement l’atmosphère que vous souhaitez.
  • Extension : avec une extension, vous obtenez l’espace supplémentaire dont vous avez besoin.
  • Mesures d’économie d’énergie : faites installer des panneaux solaires ou un chauffe-eau solaire pour économiser sur vos coûts énergétiques.

Rénovation du logement

Rénovation complète ou petits travaux de rénovation ?

Lorsque vous voulez rénover votre logement, vous pouvez le rendre aussi original que vous le souhaitez. Avec de petits travaux de rénovation, vous pouvez aboutir à de grandes différences. Pensez par exemple à déplacer un point lumineux, de sorte que la lampe soit suspendue exactement au-dessus de la table à manger. L’installation d’une fenêtre de toit ou d’une fenêtre supplémentaire relève également des petits travaux de rénovation.

Votre habitation est très vétuste et a besoin d’une rénovation majeure ? Il est alors plus sage de tout faire rénover en même temps. Les professionnels peuvent alors répartir leur temps plus efficacement que si vous faisiez effectuer tous les travaux séparément.

Lors d’une rénovation complète d’une habitation, les fenêtres sont souvent remplacées par du verre isolant, les tuyaux sont déplacés et une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains sont installées.

Rénovation complète d’un logement : prix par m²

Dimension habitation Prix par m²*
Petite habitation jusqu’à 90 m² 350 € à 400 €
Habitation moyenne de 150 m² maximum 350 € à 450 €
Grande habitation à partir de 150 m² 350 € à 500 €

*Il s’agit de prix moyens. Les coûts varient selon les entreprises de rénovation. Demandez des devis gratuits.

Optez pour une rénovation complète de votre logement pour bénéficier de tous les avantages d’une habitation nouvellement construite, tout en conservant le caractère de votre maison existante. Non seulement vous augmenterez votre propre confort de vie, mais votre logement prendra également de la valeur !

Rénover une habitation : de quel professionnel ai-je besoin ?

Étant donné que la rénovation d’une habitation implique de s’attaquer à tous les éléments de la propriété, de nombreux corps de métier différents sont souvent nécessaires. Pensez par exemple à un plâtrier pour la finition des murs ou à un électricien pour l’alimentation électrique de votre nouvelle véranda.

Quel est le coût de ces professionnels ?

Un couvreur coûte en moyenne 30 à 50 € de l’heure et les électriciens ont un tarif moyen de 35 à 70 € de l’heure. Pour un charpentier, il faut compter un montant de 35 à 70 € par heure. Vous trouverez d’autres exemples de prix dans le tableau de prix suivant.

Vous recherchez une personne qui garde une vue d’ensemble et assume la responsabilité du projet ? Alors, engagez un entrepreneur. C’est certainement judicieux pour les grandes rénovations.

Coûts des sous-traitants de la rénovation domiciliaire

Sous-traitants Taux horaire
Électricien 35 € à 70 €
Couvreur 30 € à 50 €
Plâtrier 20 € à 50 €
Peintre 30 € à 40 €
Charpentier 35 € à 70 €
Carreleur 30 € à 60 €
Vitrier 35 € à 45 €

*Il s’agit de tarifs moyens. Souhaitez-vous faire des économies ? Demandez immédiatement des devis gratuits.

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Rénover son logement : plan par étapes

Vous souhaitez rénover votre habitation ? Outre la rénovation proprement dite, ce travail comporte d’autres aspects. En général, vous et les professionnels passez par les étapes suivantes :

  1. Réfléchissez bien à ce que vous voulez rénover et au résultat final souhaité. Vous fixez également le budget de la rénovation.
  2. Recherchez si des permis sont nécessaires pour votre rénovation et si vous pouvez demander des subventions auprès de votre autorité locale.
  3. Comparez des devis gratuits et choisissez judicieusement votre professionnel. Ainsi, vous pouvez être assuré de ne pas payer trop cher.
  4. Passez des accords clairs avec votre spécialiste de la rénovation et veillez à ce qu’ils soient consignés par écrit.
  5. Informez vos voisins des travaux de rénovation à venir afin d’éviter tout désagrément.
  6. Si nécessaire, organisez un endroit temporaire pour dormir durant les travaux.
  7. Profitez d’une rénovation réussie et du résultat final !

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Prime en matière de rénovation de logement

Parce que rénover son habitation n’est souvent pas bon marché, il est agréable que depuis 2019, une prime soit à nouveau disponible. Il existe une prime à laquelle vous pouvez prétendre et, sinon, vous pouvez contracter un prêt à des conditions favorables. Vous trouverez de plus amples informations sur le site web du Gouvernement Wallon.

TVA sur la rénovation des habitations

Vous bénéficiez également du taux de TVA réduit lorsque vous faites rénover votre logement. Les activités qui relèvent du taux réduit de 6 % sont la peinture, le plâtrage, l’isolation et la pose de papier peint dans les habitations. Cette remise ne s’applique qu’aux coûts de la main-d’œuvre. Vous payez le taux normal de 21% sur les coûts des matériaux.

Quelles sont les conditions pour bénéficier du taux réduit ?

Pour bénéficier de ce taux réduit, votre logement doit avoir plus de 2 ans. Sur la facture de votre rénovation, les travaux sont répartis entre ceux qui relèvent du taux de 21 % et ceux qui relèvent du taux de 6 %. Vous trouverez de plus amples informations sur le site web du Gouvernement fédéral.

Comment choisir le meilleur professionnel ?

Lorsque vous souhaitez rénover votre logement, il est important d’engager des professionnels en qui vous avez confiance. Comment obtenir le meilleur résultat pour le prix le plus bas ? C’est très simple. Comparez les devis et choisissez le professionnel répondant le mieux à vos besoins.

Que recherchez-vous lorsque vous comparez des devis ?

  • Un bon professionnel proposera des idées créatives dans le cadre de votre rénovation. Il veillera à ce que vous obteniez le résultat final que vous attendez.
  • Un spécialiste avec plus d’expérience est souvent plus cher qu’un novice.
  • La rénovation est-elle urgente ? Trouvez ensuite le spécialiste qui aura du temps à vous consacrer le plus tôt possible.
  • Choisissez toujours un expert en rénovation à proximité de chez vous pour que les frais de déplacement soient au plus bas niveau possible.

Rénovation du logement : des conseils d’économie utiles !

La rénovation d’une habitation est rarement bon marché. Lorsque vous faites appel à un spécialiste de la rénovation, vous voulez naturellement être sûr de ne pas payer trop cher. En effectuant un certain nombre de choix judicieux, vous pouvez maintenir les coûts aussi bas que possible.

Profitez des conseils d’économie suivants et faites en sorte que la rénovation de votre maison coûte le moins possible !

  • Choisissez un spécialiste de la rénovation dans votre quartier pour économiser sur les frais de déplacement.
  • Préparez et nettoyez vous-même après les travaux pour réduire le temps de travail des professionnels.
  • Comparez les devis gratuits afin de choisir l’expert offrant le meilleur prix et le meilleur service !

Rénovation du logement

Une habitation à rénover ? Comparez gratuitement les devis !

Avec une rénovation de logement, vous rénovez complètement votre habitation ou une partie de celle-ci. Vous profitez chaque jour, par exemple, de votre nouvelle cuisine ou salle de bains ou de votre habitation entièrement rénovée. Avec un spécialiste de la rénovation, vous pouvez être sûr que la rénovation se déroulera sans problème et que vous recevrez un travail de qualité. Comment trouver facilement un spécialiste dans les environs ?

Compléter sans attendre votre de demande de devis gratuit !

Vous recevrez rapidement plusieurs offres de prix de la part de spécialistes se trouvant à proximité de chez vous. Vous ne payez rien pour les devis et vous n’êtes lié à rien non plus. En les comparant, vous pouvez rapidement voir quel expert répond le mieux à vos besoins. De plus, vous avez la certitude de ne pas payer trop cher !

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