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Rénovation de la toiture

Votre toit est-il prêt pour une rénovation ? En rénovant votre toit plat ou votre toit en pente, vous améliorerez la qualité de la surface de votre toit. Celle-ci augmentera également la valeur de votre habitation ! Êtes-vous à la recherche d’un spécialiste de la rénovation ?

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Vous recevrez des devis de différents spécialistes de la rénovation dans votre région dans les plus brefs délais. Comparez les prix et choisissez le professionnel ayant la meilleure offre ! Cette page vous fait découvrir ce qu’est une rénovation de toiture et à quel moment vous devez rénover votre toiture. Bien entendu, vous obtiendrez également de plus amples informations sur le prix de la rénovation d’un toit.

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Avantages de la rénovation d’une toiture

Si vous faites rénover votre toit plat ou en pente, vous bénéficiez immédiatement d’une qualité élevée. Une nouvelle toiture offre une protection optimale de votre habitation contre les précipitations et le froid, vous gardant au chaud et au sec. Un avantage important d’une rénovation est qu’elle augmente la valeur de votre habitation. Vous récupérerez donc votre investissement si vous souhaitez revendre votre habitation. En outre, une rénovation est moins invasive qu’un toit entièrement neuf.

Les principaux avantages d’une rénovation de toiture :

  • La rénovation prolonge la durée de vie de votre toit.
  • La rénovation augmente la valeur de votre habitation.
  • Une rénovation de toiture est beaucoup moins invasive que la construction d’un nouveau toit.

Avec une rénovation de toiture, vous prolongez la durée de vie de votre surface de toit et augmentez la valeur de votre habitation.

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le prix de la rénovation d'un toit

Quel est le prix de la rénovation d’un toit ?

Le prix de la rénovation du toit dépend des travaux que vous avez effectués. En moyenne, la rénovation d’un toit coûte entre 1 800 et 4 500 euros.

Pour la dépose de l’ancienne toiture et la pose d’une nouvelle toiture, vous payez environ 50 euros par m². Pour une rénovation de toiture comprenant la pose d’une isolation de toiture, le prix au m² est d’environ 75 euros. L’avantage de cette solution est que vous récupérez votre investissement en économisant sur les dépenses énergétiques ! Si vous choisissez de remplacer également la sous-toiture pendant la rénovation de la toiture, le coût de cette dernière commence à environ 100 euros par m².

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Coûts de rénovation de la toiture en 2022

Travaux de réfection de la toiture Prix moyen par m²*
Enlèvement de l’ancien matériau de toiture et installation d’un nouveau matériau de toiture. À partir de 50 €
Dépose de la toiture, pose d’une isolation et d’une couverture de toiture À partir de 75 €
Installation d’une nouvelle toiture et remplacement de la sous-toiture À partir de 100 €
Toiture entièrement neuve À partir de 175 €

*Il s’agit de prix moyens incluant la TVA. Demandez un devis gratuit pour connaître les prix exacts.


Prix de la rénovation de la toiture

De 1 800 à 4 500 euros

Sur la base des taux moyens

Tarif bas :
1 800 euros

Rénovation d’un toit plat
Remplacement de la couverture d’un toit
50 m²

Tarif élevé :
4 500 euros

Rénovation d’une toiture en pente
Remplacement des tuiles
50 m²

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Quels sont les facteurs influençant le prix ?

Le coût de la rénovation d’un toit dépend d’un certain nombre de facteurs. Par conséquent, le prix au m² de chaque rénovation de toiture diffère.

Qu’est-ce qui influence le prix ?

En fonction du type de toit et du matériau que vous choisissez, par exemple. Le prix des travaux sur un toit en pente est souvent plus élevé, car les matériaux nécessaires sont plus chers. Bien entendu, le type de travaux de rénovation que vous effectuez joue également un rôle. Si vous faites immédiatement installer une isolation, les coûts seront plus élevés. Mais vous récupérerez ces coûts au bout de quelques années. Avez-vous besoin d’un toit entièrement neuf ? Dans ce cas, les coûts seront bien sûr plus élevés que si vous ne renouvelez que la finition du toit.

Type de toiture

La rénovation d’un toit en pente est souvent plus coûteuse. Pourquoi ? Deux raisons principales : premièrement, la surface du toit d’un toit en pente est souvent beaucoup plus importante. De plus, les coûts des matériaux sont beaucoup plus élevés que pour la rénovation d’un toit plat.

Avez-vous un toit plat ? Vous paierez alors souvent moins cher pour la rénovation de la surface de votre toit.

Matériel

Que vous ayez un toit plat ou en pente, vous avez le choix des matériaux. Le choix de ces matériaux a une grande influence sur les frais. Cela inclut la finition du toit : pour un toit plat, le bitume est un choix bon marché. Pour un toit en pente, les tuiles en béton sont très économiques.

Les travaux de rénovation

Le type de travaux de rénovation a une grande influence sur le coût total. Si vous optez pour une rénovation standard du toit, les coûts sont relativement faibles. Vous souhaitez également isoler votre toit ou même faire installer un nouveau toit ? Dans ce cas, vous devez garder à l’esprit que les coûts augmenteront encore. Cela s’explique par le fait que le spécialiste de la rénovation consacre plus de temps et de matériel à la rénovation.

Options supplémentaires

Bien entendu, vous avez également la possibilité de choisir des options supplémentaires en matière de rénovation. La rénovation d’un toit avec des panneaux solaires est extrêmement précieuse, car elle vous permet de récupérer l’investissement ! Mais l’installation de panneaux solaires a un impact sur le coût de la rénovation du toit. D’autres options supplémentaires possibles sont l’installation d’une isolation du toit et un nettoyage du toit.

Plus d’informations sur la rénovation du logement, rénovation de toute la cuisine et le coût de la rénovation de la salle de bain.


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Rénovation de la toiture : quelles sont les possibilités ?

Ceux qui font rénover leur toit ont d’innombrables possibilités. Par exemple, il est possible de rénover correctement le toit pour tous les budgets. Ce sont les possibilités :

  • Remplacement de la toiture : la rénovation la plus économique
  • Installer un toit en pente : pas besoin de retirer la toiture existante.
  • Nouvelle construction de toit : c’est nécessaire si une construction de toit en bois a été affectée par la pourriture du bois.
  • Nouvelle construction de toit : c’est nécessaire si une construction de toit en bois a été affectée par la pourriture du bois.
  • Installation d’une isolation du toit : cela vous permettra de réaliser des économies d’énergie
  • Nettoyage de la toiture : le nettoyage évite que la pollution n’affecte la qualité de votre toiture.

Vous trouverez ci-dessous des informations sur les différentes possibilités. Vous souhaitez rénover votre toiture ? Comparez gratuitement les devis et économisez sur les coûts !

Remplacer la toiture

Le remplacement de la toiture est l’un des types de rénovation de toiture les plus courants. Il s’agit de retirer l’ancienne toiture et d’installer une nouvelle toiture. Vous n’êtes pas obligé de choisir la même finition de toit : il est également possible de remplacer les tuiles par des roseaux, par exemple.

Quand dois-je remplacer le matériau de ma toiture ?

Cela diffère selon les situations. Sur un toit plat, la membrane de la toiture dure en moyenne 25 à 40 ans. Après cela, il est bon de renouveler la membrane de la toiture. Sur un toit en pente, la durée de vie varie énormément. Les tuiles en béton doivent être remplacées après environ 30 à 50 ans.

Ériger un toit en pente

Si le toit est recouvert d’une couverture, de tôle ondulée ou d’ardoises, il est possible de le remplacer. Un toit de remplacement est peu coûteux et rapide à installer, car le spécialiste de la rénovation ne doit pas d’abord enlever l’ancienne toiture.

Qu’est-ce qu’un toit en surplomb ?

Un toit en pente est constitué de panneaux d’acier légers. Les panneaux ont un aspect traditionnel et, une fois installés, ressemblent à un toit de tuiles standard. Vous avez le choix entre différents modèles : le toit en tuiles classique est populaire, mais il est également possible d’installer un toit en tuiles à l’aspect industriel.

Nouvelle construction de toit

Si la structure de votre toit est sérieusement affaiblie, cela entraine des conséquences sur la sécurité dans l’habitation. Dans ce cas, la construction d’un nouveau toit est nécessaire. Ce n’est le cas que dans les cas graves, lorsque la structure du toit est touchée par la pourriture du bois. La structure s’est-elle affaissée ? Il est alors souvent possible de renforcer le toit avec des poutres supplémentaires en bois ou en métal.

La construction d’un nouveau toit est un travail important et coûteux, mais après cela, vous serez de nouveau bon pour de nombreuses années. Veuillez noter que si vous modifiez la structure porteuse ou si vous étendez la hauteur, la longueur ou la largeur du toit, vous devrez dans de nombreux cas demander un permis.

Placer l’isolation de la toiture

N’avez-vous pas actuellement d’isolation de la toiture ? Vous pouvez économiser jusqu’à plusieurs centaines d’euros par an sur les coûts énergétiques. La chaleur monte, ce qui fait du toit l’une des plus grandes fuites de chaleur de l’habitation. L’installation d’une isolation de toiture ne doit pas coûter cher et se fait souvent en un ou quelques jours.

L’isolation de la toiture peut être installée de différentes manières :

  • Isolation de l’intérieur
  • Isolation de l’extérieur

Pour les toits plats, les spécialistes de la rénovation recommandent d’isoler le toit par l’extérieur. Pour les toits en pente, les habitants choisissent souvent d’isoler par l’intérieur.

Nettoyer le toit

Saviez-vous que la contamination a un effet négatif sur la qualité de votre toit ? Tant sur les toits plats que sur les toits en pente, la pollution affecte la finition du toit, ce qui entraîne des dommages. Il est donc important de nettoyer la toiture sur le plan structurel.

À quelle fréquence dois-je faire nettoyer le toit ?

Cela dépend de l’emplacement de l’habitation, de l’environnement et du type de toit. Si vous vivez dans une zone boisée, un nettoyage du toit deux fois par an est recommandé. En règle générale, les spécialistes de la rénovation recommandent de faire nettoyer correctement la toiture au moins une fois par an.

Un toit entièrement neuf

Allez-vous rénover complètement votre habitation ? Il est également possible d’installer un toit entièrement neuf. Cela signifie que vous remplacez tout : la construction du toit, le voligeage et la finition du toit. L’avantage de cette solution est que vous pouvez facilement étendre le toit en hauteur ou en largeur. Cela vous permet de créer plus d’espace dans votre habitation. C’est également le moment idéal pour installer des fenêtres de toit supplémentaires ou une lucarne. De cette façon, vous aurez terminé en une seule rénovation.

Rénovation de toiture toit plat

Un toit plat est plus sensible aux problèmes qu’un toit en pente. C’est pourquoi la rénovation d’un toit est plus courante. Dans la plupart des cas, une rénovation consiste uniquement à renouveler la finition du toit. Dans ce cas le choix s’étend entre autres au :

  • Bitumen
  • EPDM
  • Pvc
  • Toit vert

Outre le remplacement de la finition du toit, vous avez également d’autres possibilités. De plus en plus de personnes choisissent d’installer une isolation de toiture : elles économisent ainsi des centaines d’euros par an sur les coûts énergétiques. Une autre option consiste à installer une lumière de toit. Cela apporte une lumière naturelle supplémentaire dans l’habitation. Il donne l’impression que la pièce est plus grande, plus ouverte et plus lumineuse.

Rénovation de la toiture

Rénovation de la toiture sur un toit en pente

Il existe plusieurs possibilités de rénovation d’un toit en pente. Dans la plupart des cas, il s’agit de renouveler la finition du toit. Vous pouvez choisir parmi différents matériaux : les tuiles, le roseau et l’ardoise sont très populaires.

Lorsque vous rénovez un toit en pente, vous avez encore plus de possibilités. D’autres travaux de rénovation courants sont :

  • Installation d’une isolation de toit
  • Nouveaux puits de lumière
  • Installation de fenêtres de toit
  • Rénovation de cheminées
  • Rénovation de la toiture avec des panneaux solaires

Veuillez noter que la rénovation d’un toit en pente est souvent plus coûteuse que celle d’un toit plat. Il y a plusieurs raisons à cela : les matériaux sont plus chers, la surface du toit est plus difficile à atteindre et il s’agit souvent d’une plus grande surface.

Quel est le montant de la TVA applicable à la rénovation d’un toit ?
Votre habitation a-t-elle plus de dix ans ? Bonne nouvelle : vous ne payez que 6 % de TVA sur tous les coûts de matériel et de main-d’œuvre.

À noter !

Bien entendu, cela est soumis à un certain nombre de conditions. Vous ne bénéficiez de ce taux de TVA réduit que si vous faites appel à un professionnel. Si vous achetez vous-même les matériaux, vous payez 21% de TVA. En outre, le bien doit être utilisé exclusivement ou principalement comme une résidence privée. Cela signifie que vous utilisez un maximum de 30 % de votre logement pour votre profession.

Vous voulez en savoir plus ? Belgium.be, vous offre plus d’informations sur ce taux réduit de TVA et sur les travaux auxquels il s’applique.

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Est-ce qu’il y a une prime de rénovation de toiture en 2022 ?

Pour bénéficier d’une prime au logement, à partir du 01 juin 2019, vous devez d’abord engager un contrôleur du logement reconnu par la Wallonie. Cela vous permettra d’améliorer votre confort et la performance énergétique de votre habitation. Sa visite et son rapport débloquent l’accès aux primes.

Voulez-vous en savoir plus ? Rendez-vous sur SPM Wallonie. Il existe également des municipalités et des provinces qui offrent des primes locales. Faites une recherche spécifique à votre adresse pour savoir à quelle prime vous avez droit.

Rénovation de la toiture ? Des conseils pratiques pour économiser !

Vous envisagez une rénovation ? Il existe plusieurs façons de maintenir les coûts au plus bas. Tout d’abord, il est toujours judicieux de combiner la rénovation avec l’installation d’une isolation. En économisant sur les coûts énergétiques, vous récupérez votre investissement ! En outre, il est judicieux de choisir un spécialiste de la rénovation de la région : de nombreux spécialistes de la rénovation ne facturent pas de frais de déplacement.

De cette façon, vous économisez sur les travaux de toiture :

  • Combinez la rénovation de votre surface de toit avec la pose d’une isolation de toiture.
  • Démontez la toiture de son emplacement d’origine.
  • Avec vos voisins, faites appel à un seul spécialiste de la rénovation et bénéficiez d’un rabais de quantité.
  • Choisissez un spécialiste de la rénovation dans votre région et économisez sur les frais de déplacement.
  • Livrez vos propres débris afin de ne pas avoir à payer pour leur élimination.
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Pour en savoir plus sur les travaux de rénovation générale et la rénovation des fenêtres et des châssis, cliquez ici.

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